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2015年1-6月份全国房地产开发和销售情况
一、房地产开发投资完成情况

 

  20151-6月份,全国房地产开发投资43955亿元,同比名义增长4.6%(扣除价格因素实际增长5.7%),增速比1-5月份回落0.5个百分点。其中,住宅投资29506亿元,增长2.8%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.1%

 

  1-6月份,东部地区房地产开发投资25421亿元,同比增长4.9%,增速比1-5月份回落0.6个百分点;中部地区投资8864亿元,增长3.6%,增速回落1.3个百分点;西部地区投资9670亿元,增长4.7%,增速提高0.7个百分点。

 

  1-6月份,房地产开发企业房屋施工面积637563万平方米,同比增长4.3%,增速比1-5月份回落1个百分点。其中,住宅施工面积444447万平方米,增长1.7%。房屋新开工面积67479万平方米,下降15.8%,降幅收窄0.2个百分点。其中,住宅新开工面积46891万平方米,下降17.3%。房屋竣工面积32941万平方米,下降13.8%,降幅扩大0.5个百分点。其中,住宅竣工面积24354万平方米,下降16.5%

 

  1-6月份,房地产开发企业土地购置面积9800万平方米,同比下降33.8%,降幅比1-5月份扩大2.8个百分点;土地成交价款2866亿元,下降28.9%,降幅扩大3.1个百分点。

 

  二、商品房销售和待售情况

 

  1-6月份,商品房销售面积50264万平方米,同比增长3.9%1-5月份为下降0.2%。其中,住宅销售面积增长4.5%,办公楼销售面积下降2.4%,商业营业用房销售面积增长3.5%。商品房销售额34259亿元,增长10.0%,增速提高6.9个百分点。其中,住宅销售额增长12.9%,办公楼销售额下降1.8%,商业营业用房销售额下降1.2%

 

  1-6月份,东部地区商品房销售面积23965万平方米,同比增长5.9%,增速比1-5月份提高5.7个百分点;销售额20809亿元,增长15.3%,增速提高10.1个百分点。中部地区商品房销售面积13157万平方米,增长1.3%1-5月份为下降2.7%;销售额6715亿元,增长3.1%1-5月份为下降0.7%。西部地区商品房销售面积13142万平方米,增长3.1%,增速提高1.6个百分点;销售额6735亿元,增长2.5%,增速提高1.6个百分点。

 

  6月末,商品房待售面积65738万平方米,比5月末增加72万平方米。其中,住宅待售面积减少191万平方米,办公楼待售面积增加35万平方米,商业营业用房待售面积增加103万平方米。

 

  三、房地产开发企业到位资金情况

 

  1-6月份,房地产开发企业到位资金58948亿元,同比增长0.1%1-5月份为下降1.6%。其中,国内贷款10831亿元,下降4.1%;利用外资179亿元,下降3.9%;自筹资金23844亿元,增长0.1%;其他资金24095亿元,增长2.0%。在其他资金中,定金及预收款14121亿元,下降0.9%;个人按揭贷款7163亿元,增长10.0%

 

  四、房地产开发景气指数

 

  6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为92.63,比上月提高0.2点。

 

1 20151-6月份全国房地产开发和销售情况

指标

绝对量

同比增长(%

房地产开发投资(亿元)

43955

4.6

 其中:住宅

29506

2.8

    办公楼

2739

14.4

    商业营业用房

6705

8.6

房屋施工面积(万平方米)

637563

4.3

 其中:住宅

444447

1.7

    办公楼

28363

14.6

    商业营业用房

85952

11.0

房屋新开工面积(万平方米)

67479

-15.8

 其中:住宅

46891

-17.3

    办公楼

2689

-13.2

    商业营业用房

9967

-7.1

房屋竣工面积(万平方米)

32941

-13.8

 其中:住宅

24354

-16.5

    办公楼

1125

14.8

    商业营业用房

3967

-8.9

土地购置面积(万平方米)

9800

-33.8

土地成交价款(亿元)

2866

-28.9

商品房销售面积(万平方米)

50264

3.9

 其中:住宅

44389

4.5

    办公楼

1064

-2.4

    商业营业用房

3417

3.5

商品房销售额(亿元)

34259

10.0

 其中:住宅

28941

12.9

    办公楼

1307

-1.8

    商业营业用房

3333

-1.2

商品房待售面积(万平方米)

65738

20.8

 其中:住宅

42834

19.3

    办公楼

2983

39.7

    商业营业用房

12404

19.8

房地产开发企业到位资金(亿元)

58948

0.1

 其中:国内贷款

10831

-4.1

    利用外资

179

-3.9

    自筹资金

23844

0.1

    其他资金

24095

2.0

     其中:定金及预收款

14121

-0.9

        个人按揭贷款

7163

10.0

 

2 20151-6月份东中西部地区房地产开发投资情况

地 

投资额
(亿元)

 

同比增长
%

 

住 宅

住 宅

全国总计

43955

29506

4.6

2.8

  东部地区

25421

17010

4.9

3.8

  中部地区

8864

6155

3.6

1.4

  西部地区

9670

6340

4.7

1.7

 

3 20151-6月份东中西部地区房地产销售情况

地 区

商品房销售面积

商品房销售额

绝对数
(万平方米)

同比增长
%

绝对数
(亿元)

同比增长
%

全国总计

50264

3.9

34259

10.0

  东部地区

23965

5.9

20809

15.3

  中部地区

13157

1.3

6715

3.1

  西部地区

13142

3.1

6735

2.5

 
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